コラム

Column

キッチン新設のための解体工事始まる!

【解体前のキッチン】

今の住んでいる間取りを全く変えずに設備、例えばキッチンを入れ替えるということは、流し台の下や天袋の収納変更、水栓やガスコンロを新しくすることに留まるので、従前の設備のもつ欠点を改善するまでには至りません。
キッチン内の通路が無駄に広い。L型のコーナー部分がデッドスペースで使い勝手が悪い。
大きな食器棚やレンジ台が置けないなど…

【解体スタートです!】

これらの問題を解決するには設備(キッチン)のレイアウトを変更しないと実現不可です。
そのためには、間仕切り壁、垂れ壁、天井を一旦取り除いてしまう必要があります。
間柱に引っ付いている石膏ボードをはずしていくのですが、これがなかなか大変な作業です。
当社は必ず大工さんに解体を頼んでいます。
丁寧ですし、次の仕事を考えながらつぶしてくれるので無駄がありません。

【流し台廻りをあらかた取りました】

もうひとつ大変なのは、これって住みながらするのはきついですよね。お客様が嫌がると思います。
今回はお客様がこのマンションを買われてリフォーム後に引っ越しされるので問題ありませんが、釘を引き抜く音、壁を剥がす音、石膏ボードの細かい破片、散乱する釘だらけの小角材、危険がいっぱいです。

【キッチンの天井部】

流し台の配置変更で、ダイニングがかなり広くなったのですが、ダイニングとキッチン内で天井高さが微妙に違っていました。12㎜の差ですが、そのままではせっかく広くなったダイニングの天井に段が出来るので、キッチンの天井を組み直すことにしました。

【明日、解体する和室】

明日は、キッチンの残りと和室6畳を4.5帖に間取り変更するための解体工事です。
掃除機片手に明日もがんばります。

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Kyohei Takaoka 高岡 恭平

森林浴生活株式会社 代表取締役社長
マンションリノベーションアドバイザー

旧パナホーム営業マン歴22年、不動産営業マン歴8年、リフォーム専業歴15年。
マンションリノベーションアドバイザー。建築物石綿含有建材調査者。
マンションや戸建全般に通じ、不動産購入の手続きにも詳しく、広く相談に乗れます。

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Hiromu Yamamoto 山本 寛

ヤマモトヒロムデザイン事務所 代表
一級建築士

一級建築士。設立34年目を迎えるヤマモトヒロムデザイン事務所の代表。
店舗デザイン、戸建の建築に携わって40年以上。モダンでおしゃれな空間設計に定評があり、オーダー家具のデザインも多数手がける「見せ方のプロ」です。

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Satoshi Fujisawa 藤澤 敏

藤澤工務店 代表
大工

宮大工修行を含め、神戸で大工歴50有余年。
昔ながらの木造建築、特に無垢材の扱いに長ける。「神戸の大工は建具が扱えて一人前」と豪語する棟梁で、マンションリノベーションも経験豊か。