コラム

Column

マンション用フローリングに異議あり!

クッション材が床に残っています。

グラインダーで接着剤も取ります。

きれいに削り落としました。


マンション用に使われるL-45等級床材は、裏にクッションの付いたあの歩行感のふわふわしたものです。これはコンクリート床面の若干の凹凸をならせば接着剤で簡単に施工できるので最もポピュラーな商品です。

しかし、遮音性能の長期間の維持という観点では異議があります。
私は築25年の中古マンションを買いましたが、歩いていると足の指先でぺきぺき音がなります。
クッション付フローリングが施工されたのは10数年前のことだったらしいのですが、
はがしてみると写真のような有様でした。フローリングの裏についているクッションが劣化していたのですね。

劣化が進むにつれて階下に音が響いていたはずです。床は一旦貼るとやり替えは面倒です。
マンションでご近所さんとなかよく暮らすためには、別の技術が必要です。

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Kyohei Takaoka 高岡 恭平

森林浴生活株式会社 代表取締役社長
マンションリノベーションアドバイザー

旧パナホーム営業マン歴22年、不動産営業マン歴8年、リフォーム専業歴15年。
マンションリノベーションアドバイザー。建築物石綿含有建材調査者。
マンションや戸建全般に通じ、不動産購入の手続きにも詳しく、広く相談に乗れます。

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Hiromu Yamamoto 山本 寛

ヤマモトヒロムデザイン事務所 代表
一級建築士

一級建築士。設立34年目を迎えるヤマモトヒロムデザイン事務所の代表。
店舗デザイン、戸建の建築に携わって40年以上。モダンでおしゃれな空間設計に定評があり、オーダー家具のデザインも多数手がける「見せ方のプロ」です。

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Satoshi Fujisawa 藤澤 敏

藤澤工務店 代表
大工

宮大工修行を含め、神戸で大工歴50有余年。
昔ながらの木造建築、特に無垢材の扱いに長ける。「神戸の大工は建具が扱えて一人前」と豪語する棟梁で、マンションリノベーションも経験豊か。