コラム

Column

横尾団地のマンションリフォームポイント!

木製手づくり木っちん

場所を変えてワイドな洗面化粧台に!

桧床とともに木製二重サッシに!

昨日、古いけど生活環境、強固な地盤、頑丈な建物等横尾団地の良さをお知らせしました。
しかしながら、良いところばかりではありません。
欠点1:エレベーターがない
5階建ての横尾団地にはエレベーターがないので、上の階に住むお年寄りの中にはいずれ売却して低層階へ転居しようと考える人が少なからずいます。

欠点2:結露(カビ)が多い
すぐ隣に横尾山、高取山の山の緑がで~んと座っているせいでしょうか?
部屋の北側、南側に関わらず壁紙にカビがついている部屋が多いように思います。

欠点3:洗面所が極端に狭い
60cm幅の洗面化粧台がやっとで、後ろにはすぐ洗濯機スペースなので脱衣スペースは畳半畳もありません。

欠点1は構造的なものなのでどうしようもありません。でも、階段幅は十分にひろく、勾配も緩やかです。

欠点2は、当社の木製内窓と漆喰壁が一発で解決します。窓が5カ所あるので少しオープンな感じに間取り変更すれば、インテリア度もグッとあがります。

欠点3は、少々間取りの変更は伴いますが、写真のように場所を変えればワイドなものに変えることはできます。

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Kyohei Takaoka 高岡 恭平

森林浴生活株式会社 代表取締役社長
マンションリノベーションアドバイザー

旧パナホーム営業マン歴22年、不動産営業マン歴8年、リフォーム専業歴15年。
マンションリノベーションアドバイザー。建築物石綿含有建材調査者。
マンションや戸建全般に通じ、不動産購入の手続きにも詳しく、広く相談に乗れます。

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Hiromu Yamamoto 山本 寛

ヤマモトヒロムデザイン事務所 代表
一級建築士

一級建築士。設立34年目を迎えるヤマモトヒロムデザイン事務所の代表。
店舗デザイン、戸建の建築に携わって40年以上。モダンでおしゃれな空間設計に定評があり、オーダー家具のデザインも多数手がける「見せ方のプロ」です。

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Satoshi Fujisawa 藤澤 敏

藤澤工務店 代表
大工

宮大工修行を含め、神戸で大工歴50有余年。
昔ながらの木造建築、特に無垢材の扱いに長ける。「神戸の大工は建具が扱えて一人前」と豪語する棟梁で、マンションリノベーションも経験豊か。