コラム

Column

すぐ穴が開くマンションのドア

【洋室ドアのレバーハンドルの下に…】

【同上 拡大】
最近、マンションのリフォーム調査にお邪魔すると、洋室の入口やトイレドアの下部に穴があいている場面に遭遇します。蹴っ飛ばしたのか、重量物の角があたったのか、はたまた殴ったのか?

この穴もどうにかしてほしいと言われるのかというと、そうでもないのです。
スルーされて「破れたんですよね~」って。

マンションのドアってとても軽いのが多いのですが、ほとんどが芯材に化粧ベニヤを貼ったものです。
ですから、中は空洞だから軽いのです。
そのベニヤが薄いものですから、ちょっとした衝撃で簡単に穴が開いてしまいます。

対処方法は2通りありますね。
①建具(たてぐ)そのものを新調する。
②ダイノックシートを建具の片面か両面に貼る。
(*建具とは、開口部に設けられる開閉機能を持つ仕切り。ドア、ふすま、障子、窓など。)

【トイレドア 下に穴が…】

イライラしてスリッパを履いたまま、つま先でちょっと蹴とばしただけで穴が開いたり、
箪笥の角をぶつけただけでメリメリと大穴が開くような貧弱さでいいのでしょうか?

現状のマンションのドアは、廊下と室内の視界を遮っているにすぎません。釘も打てませんし、ビスも効きません。閉めれば空調の効きがマシになる程度です。
空洞なので音を遮断する効果はありませんし、換気機能のついた建具も中古マンションではなかなかお目にかかれません。

スギなどの無垢材で建具を作ると、上記の悩みが全て解決します。
デザインもお客様の自由自在です。

【スリット付の杉無垢のドア 洗面所です】

【同上 開けたところです】

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マンションでは、壁に次ぐ垂直面は「建具」です。インテリアのポイントですよ。

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Kyohei Takaoka 高岡 恭平

森林浴生活株式会社 代表取締役社長
マンションリノベーションアドバイザー

旧パナホーム営業マン歴22年、不動産営業マン歴8年、リフォーム専業歴15年。
マンションリノベーションアドバイザー。建築物石綿含有建材調査者。
マンションや戸建全般に通じ、不動産購入の手続きにも詳しく、広く相談に乗れます。

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Hiromu Yamamoto 山本 寛

ヤマモトヒロムデザイン事務所 代表
一級建築士

一級建築士。設立34年目を迎えるヤマモトヒロムデザイン事務所の代表。
店舗デザイン、戸建の建築に携わって40年以上。モダンでおしゃれな空間設計に定評があり、オーダー家具のデザインも多数手がける「見せ方のプロ」です。

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Satoshi Fujisawa 藤澤 敏

藤澤工務店 代表
大工

宮大工修行を含め、神戸で大工歴50有余年。
昔ながらの木造建築、特に無垢材の扱いに長ける。「神戸の大工は建具が扱えて一人前」と豪語する棟梁で、マンションリノベーションも経験豊か。